Trappevask i boligforeninger
Trappevask er den mest efterspurgte rengøringsydelse i danske boligforeninger. En ren opgang signalerer orden og tryghed, og det påvirker både beboertilfredshed og ejendomsværdi. Her får du overblik over hvad trappevask dækker, hvad det koster, og hvad I bør aftale med jeres rengøringsfirma.
Hvad indgår i trappevask?
En standard trappevask i en boligforening dækker typisk følgende opgaver:
- Trapper og repos: Fejning og vådmopning af alle trin, afsatser og repos på hver etage.
- Gelænder og håndlister: Aftørring af gelænder, håndlister og eventuelle dekorationer.
- Indgangsparti: Vask af gulv, dørpartier, dørtrin og evt. måtter i hovedindgangen.
- Brevkasser: Aftørring af brevkasser og området omkring dem, inkl. fjernelse af reklamer og papir.
- Elevator: Hvis ejendommen har elevator, rengøres kabine, knapper, spejle og dørfalse.
- Vinduer i opgang: Ofte en tilkøbsydelse der udføres månedligt eller kvartalsvis.
Det er vigtigt at specificere præcist, hvad der indgår i den faste ydelse, og hvad der er tilkøb. Læs mere om hvad en god rengøringskontrakt bør indeholde.
Frekvens - hvor tit skal der vaskes?
Den rette frekvens afhænger af antal beboere, bygningens beliggenhed og beboersammensætningen. Her er de mest almindelige frekvenser:
| Frekvens | Egnet til | Typisk pris/opgang |
|---|---|---|
| Ugentlig | Opgange med mange beboere, børnefamilier, kæledyr | 300-600 kr./gang |
| Hver 14. dag | Mindre opgange, få beboere, voksne husstande | 300-600 kr./gang |
| Månedlig | Meget små opgange eller som supplement til beboervask | 400-700 kr./gang |
Prisen pr. gang kan variere med frekvensen. Ugentlige aftaler giver ofte en lavere pris pr. besøg.
Priser pr. opgang og etage
Prisen for trappevask afhænger primært af antal etager, opgavens omfang og den valgte frekvens. Her er de typiske priser i 2026:
| Opgangsstørrelse | Pris pr. gang | Månedlig (ugentlig) |
|---|---|---|
| 2-3 etager | 250-400 kr. | 1.000-1.600 kr. |
| 4-5 etager | 350-550 kr. | 1.400-2.200 kr. |
| 6+ etager (med elevator) | 500-800 kr. | 2.000-3.200 kr. |
Vejledende priser ekskl. moms. April 2026.
Se det fulde prisoverblik for alle rengøringsydelser i vores prisguide til boligforeninger.
Kontraktovervejelser
Når I indgår en aftale om trappevask, bør kontrakten som minimum specificere:
- Omfang: Præcis angivelse af hvilke opgaver der er inkluderet (trapper, gelænder, indgang, elevator osv.).
- Frekvens: Hvor tit der vaskes, og på hvilke ugedage.
- Kvalitetskrav: Beskriv det forventede resultat, f.eks. "synligt rent gulv uden pletter og snavs".
- Nøgleadgang: Hvem har adgang, og hvordan håndteres nøgler?
- Opsigelsesfrist: Typisk 1-3 måneder.
- Prisregulering: Hvordan og hvornår prisen kan justeres (typisk årligt efter nettoprisindekset).
Læs vores komplette guide til rengøringskontrakter for boligforeninger for en detaljeret gennemgang.
Beboertilfredshed og kvalitetssikring
Trappevask er en af de mest synlige ydelser i en boligforening, og beboernes tilfredshed afhænger af konsistent kvalitet. Her er nogle tips:
- Fast kontaktperson: Udpeg et bestyrelsesmedlem som kontaktperson til rengøringsfirmaet.
- Kvartalsvis evaluering: Hold et kort evalueringsmøde med firmaet 4 gange om året for at drøfte kvalitet og eventuelle justeringer.
- Beboerfeedback: Giv beboerne mulighed for at melde ind om problemer, f.eks. via en fælles mailadresse eller opslagstavle.
- Stikprøvekontrol: Bestyrelsen bør regelmæssigt inspicere opgangen efter rengøring for at sikre, at kvaliteten lever op til aftalen.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster trappevask pr. opgang om måneden?+
Med ugentlig trappevask koster det typisk 1.200-2.400 kr. pr. opgang om måneden, afhængigt af antal etager og opgavens omfang. En opgang med 3-4 etager ligger i den lave ende, mens 5+ etager med elevator koster mere.
Hvor tit bør opgangen vaskes?+
De fleste boligforeninger vælger ugentlig eller hver 14. dag. Opgange med mange beboere, børnefamilier eller kæledyr har typisk behov for ugentlig vask for at holde et tilfredsstillende niveau.
Skal firmaet også vaske vinduer i opgangen?+
Vinduesvask i opgangen er ofte en separat ydelse, der udføres månedligt eller kvartalsvis. Det bør specificeres tydeligt i kontrakten, så der ikke opstår tvivl om, hvad der er inkluderet i den faste pris.
Hvad gør vi, hvis kvaliteten af trappevask ikke er god nok?+
Start med at kontakte firmaets kontaktperson skriftligt og beskriv problemet konkret. En god kontrakt indeholder en klausul om kvalitetskontrol og opfølgning. Hvis problemet gentager sig, kan I overveje at indkalde til et evalueringsmøde eller i sidste ende skifte firma.
Kan beboerne selv stå for trappevask i stedet?+
Det er muligt, men fungerer sjældent godt i praksis. Rengøringsordninger med turnus mellem beboere fører ofte til konflikter og uensartet kvalitet. De fleste foreninger opnår bedre resultater og færre diskussioner med et professionelt firma.